グラディスさいたま新都心

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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1階 / 65.51㎡の場合

相場
5,470万円
83.5万円/㎡
3,904
4,948
5,992
7,036
AI査定結果
推定相場価格
5,470万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,948万円〜5,992万円
75.5万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グラディスさいたま新都心
5,780万円（88.2万円/㎡）/ 1階 / 65.51㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は89.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/215,780万円88.2万円1階 65.51㎡ 3LDK+WIC南東
2025/02/275,980万円91.3万円1階 65.51㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/21
グラディスさいたま新都心
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 5,780万円88.2万円65.51㎡3LDK+WIC1階 / 7階建 南東2016年36戸RC
2025/01/26サンクレイドル大宮
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅13分 4,490万円69.2万円64.9㎡2LDK+S2階 / 6階建 南2015年39戸RC
2025/06/03プラウドさいたま新都心
さいたま市中央区下落合三丁目
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2024/11/26ザ・パークリモアさいたま新都心
さいたま市中央区下落合五丁目
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2025/03/04ライオンズクオーレ与野レジデンス
さいたま市中央区下落合二丁目
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2024/10/10プラウド南与野
さいたま市中央区鈴谷二丁目
南与野駅1分 5,880万円84.0万円70㎡3LDK1階 / 13階建 南東2018年62戸RC
2025/04/29プラウド北浦和公園
さいたま市中央区大戸四丁目
北浦和駅9分 5,980万円82.3万円72.68㎡3SLDK1階 / 6階建 東2012年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、さいたま市中央区では63.4%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
89.3万円/㎡
前年比+9.7%
さいたま市中央区
129.3万円/㎡
前年比+63.4%

マンション概要

マンション名グラディスさいたま新都心
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
交通埼京線北与野駅徒歩3分
築年月2016年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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